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Rua Hercília, 488 - Vila Matilde**CASA TRIPLEX EM CONDOMÍNIO NA VILA MATILDE 114m² COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E ESPAÇO GOURMET - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Se você está em busca da residência dos seus sonhos, sua busca acaba aqui! Apresentamos esta magnífica casa tríplex localizada em um condomínio exclusivo na Vila Matilde, oferecendo uma experiência única de conforto, sofisticação e espaço. Com seus generosos 114m², este imóvel é um verdadeiro oásis para você e sua família. **A Elegância dos Detalhes:** Composto por três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa para garantir sua privacidade, esta casa tríplex foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de comodidade. A sala de estar é o local perfeito para relaxar, enquanto o lavabo acrescenta um toque de conveniência ao seu estilo de vida. A cozinha, um espaço prático e funcional, é ideal para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, o imóvel conta com um banheiro adicional, eliminando qualquer possibilidade de congestionamento nas manhãs movimentadas, sendo assim facilitando o acesso para as visitas. Suas preocupações com estacionamento também são resolvidas com duas vagas de garagem seguras, garantindo a proteção de seus veículos contra sol e chuva. **Espaço Gourmet para Momentos Inesquecíveis:** Para os amantes de momentos especiais, a casa tríplex apresenta um espaço gourmet equipado com uma churrasqueira. Este é o local perfeito para confraternizações memoráveis com amigos e familiares, onde cada encontro se transforma em uma celebração de alegria. **Acabamentos que Impressionam:** O piso em cerâmica é um testemunho de durabilidade e elegância em todos os ambientes. Cada detalhe foi pensado para agregar valor estético e funcional à sua casa. **Localização:** Além das características internas excepcionais, a localização desta casa tríplex é rodeada por uma variedade de comércios, suas compras diárias se tornam mais simples e convenientes. O acesso a linhas de ônibus que conectam toda a cidade proporciona mobilidade, enquanto as principais vias a poucos minutos de distância facilitam sua locomoção. **Agende sua Visita e Realize seu Sonho:** Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores de plantão especializados. Eles estarão à disposição para guiá-lo por cada detalhe desta propriedade incrível, respondendo a todas as suas perguntas e garantindo que você tenha uma experiência única durante a visita. Esta é a sua chance de viver em uma casa que combina, conforto e praticidade. Não espere mais, o seu futuro está a apenas uma ligação de distância! Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente ilustrativas* *Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.*São Paulo - SP**CASA TRIPLEX EM CONDOMÍNIO NA VILA MATILDE 114m² COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE E ESPAÇO GOURMET - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Se você está em busca da residência dos seus sonhos, sua busca acaba aqui! Apresentamos esta magnífica casa tríplex localizada em um condomínio exclusivo na Vila Matilde, oferecendo uma experiência única de conforto, sofisticação e espaço. Com seus generosos 114m², este imóvel é um verdadeiro oásis para você e sua família. **A Elegância dos Detalhes:** Composto por três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa para garantir sua privacidade, esta casa tríplex foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de comodidade. A sala de estar é o local perfeito para relaxar, enquanto o lavabo acrescenta um toque de conveniência ao seu estilo de vida. A cozinha, um espaço prático e funcional, é ideal para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, o imóvel conta com um banheiro adicional, eliminando qualquer possibilidade de congestionamento nas manhãs movimentadas, sendo assim facilitando o acesso para as visitas. Suas preocupações com estacionamento também são resolvidas com duas vagas de garagem seguras, garantindo a proteção de seus veículos contra sol e chuva. **Espaço Gourmet para Momentos Inesquecíveis:** Para os amantes de momentos especiais, a casa tríplex apresenta um espaço gourmet equipado com uma churrasqueira. Este é o local perfeito para confraternizações memoráveis com amigos e familiares, onde cada encontro se transforma em uma celebração de alegria. **Acabamentos que Impressionam:** O piso em cerâmica é um testemunho de durabilidade e elegância em todos os ambientes. Cada detalhe foi pensado para agregar valor estético e funcional à sua casa. **Localização:** Além das características internas excepcionais, a localização desta casa tríplex é rodeada por uma variedade de comércios, suas compras diárias se tornam mais simples e convenientes. O acesso a linhas de ônibus que conectam toda a cidade proporciona mobilidade, enquanto as principais vias a poucos minutos de distância facilitam sua locomoção. **Agende sua Visita e Realize seu Sonho:** Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores de plantão especializados. Eles estarão à disposição para guiá-lo por cada detalhe desta propriedade incrível, respondendo a todas as suas perguntas e garantindo que você tenha uma experiência única durante a visita. Esta é a sua chance de viver em uma casa que combina, conforto e praticidade. Não espere mais, o seu futuro está a apenas uma ligação de distância! Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente ilustrativas* *Anúncio sujeito a alterações sem aviso prévio.*
Rua Alto Cafezal, 31 - Jardim RecordOlá!Sejam bem vindos em mais um de nossos maravilhosos imóveis, você está no lugar certo!Belíssima oportunidade! Sobrado imperdível, com 3 dormitórios, 3 banheiros, lavabo, cozinha, sala, edícula, varanda, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem coberta. Excelente localização com muitos comércios, bancos, padarias, academia e acesso rápido de ônibus aos Metro Tatuapé, Metro Carrão. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos a alteraçãoSão Paulo - SPOlá!Sejam bem vindos em mais um de nossos maravilhosos imóveis, você está no lugar certo!Belíssima oportunidade! Sobrado imperdível, com 3 dormitórios, 3 banheiros, lavabo, cozinha, sala, edícula, varanda, área de serviço, quintal e 2 vagas de garagem coberta. Excelente localização com muitos comércios, bancos, padarias, academia e acesso rápido de ônibus aos Metro Tatuapé, Metro Carrão. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos a alteração
Rua Coronel Paul Vachet, 365 - Jardim Vila FormosaSOBRADO COM EXCELENTE ACABAMENTO !!!!Imóvel com 135 m² de área construída , sendo 5 x 25 m². Sala com 2 ambientes no piso frio e escada de mármore deixando o ambiente mais confortável e bonito, cozinha ampla com planejados toda no azulejo, 03 dormitórios , edícula e 02 vagas de garagem . Incluso todos móveis, lustres , cortinas.Excelente bairro para se morar a 550 m da Avenida João XXIII, a 600 m do Supermercado Carrefour e Avenida Rio das Pedras, a 2,0 km do Shopping Aricanduva, bairro oferece variedades de comércios como: Padarias, Restaurantes, Farmácias, Escolas e lotérica, Imóvel a 500 m de um posto policial 24 horas, trazendo segurança para você e sua família, diversas linhas de ônibus para facilidade de locomoção. Ligue agora mesmo e agende uma visita com um dos nossos corretores, temos essa e outras ofertas esperando por você.* Imagem meramente ilustrativa. ** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *São Paulo - SPSOBRADO COM EXCELENTE ACABAMENTO !!!!Imóvel com 135 m² de área construída , sendo 5 x 25 m². Sala com 2 ambientes no piso frio e escada de mármore deixando o ambiente mais confortável e bonito, cozinha ampla com planejados toda no azulejo, 03 dormitórios , edícula e 02 vagas de garagem . Incluso todos móveis, lustres , cortinas.Excelente bairro para se morar a 550 m da Avenida João XXIII, a 600 m do Supermercado Carrefour e Avenida Rio das Pedras, a 2,0 km do Shopping Aricanduva, bairro oferece variedades de comércios como: Padarias, Restaurantes, Farmácias, Escolas e lotérica, Imóvel a 500 m de um posto policial 24 horas, trazendo segurança para você e sua família, diversas linhas de ônibus para facilidade de locomoção. Ligue agora mesmo e agende uma visita com um dos nossos corretores, temos essa e outras ofertas esperando por você.* Imagem meramente ilustrativa. ** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *
Rua Serra de Botucatu, 1967 - Vila Gomes CardimSOBRADO À VENDA EM TATUAPÉ RESIDENCIAL/COMERCIAL Sobrado à venda em Tatuapé, a uma quadra da Av. Conselheiro Carrão. Com Finalidade Residencial ou Comercial. Imóvel com 150 m² de área construída, 2 Dormitórios, Sala com duas portas de correr e espaço para dois ambientes, Cozinha com móveis planejados, 3 Banheiro, Edícula, Churrasqueira, Área de Serviço, Duas Vagas de Garagem e Quintal (Parte Coberta e Descoberta). Metragem do Terreno 142 m2 e Área Construída 150 m2.Localização: Fica situado na Rua Cantagalo, próximo a vários comércios como Mercado, Farmácias, Escola, Lojas e Infraestrutura Completa. Fácil acesso para o Metrô Carrão e às principais linhas de Ônibus. Venha conferir essa oportunidade imperdível!! Agende já sua visita com um de nossos corretores!!*Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio**São Paulo - SPSOBRADO À VENDA EM TATUAPÉ RESIDENCIAL/COMERCIAL Sobrado à venda em Tatuapé, a uma quadra da Av. Conselheiro Carrão. Com Finalidade Residencial ou Comercial. Imóvel com 150 m² de área construída, 2 Dormitórios, Sala com duas portas de correr e espaço para dois ambientes, Cozinha com móveis planejados, 3 Banheiro, Edícula, Churrasqueira, Área de Serviço, Duas Vagas de Garagem e Quintal (Parte Coberta e Descoberta). Metragem do Terreno 142 m2 e Área Construída 150 m2.Localização: Fica situado na Rua Cantagalo, próximo a vários comércios como Mercado, Farmácias, Escola, Lojas e Infraestrutura Completa. Fácil acesso para o Metrô Carrão e às principais linhas de Ônibus. Venha conferir essa oportunidade imperdível!! Agende já sua visita com um de nossos corretores!!*Anúncio sujeito à alterações sem aviso prévio**
Rua Vitor Prestes, 81 - Jardim RecordÓTIMA OPORTUNIDADE!!!Sobrado com 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal, 2 vagas fixas cobertas, acabamento piso cerâmica.São 142m² de área construída, ótima região, mercados, padaria, farmácia, feira livre próximo, acesso as principais vias de acesso Aricanduva, Marginal. Venha agendar uma visita com um de nossos corretores.*Imagens meramente ilustrativas!**Valores sujeito á alteração sem aviso prévio!*São Paulo - SPÓTIMA OPORTUNIDADE!!!Sobrado com 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal, 2 vagas fixas cobertas, acabamento piso cerâmica.São 142m² de área construída, ótima região, mercados, padaria, farmácia, feira livre próximo, acesso as principais vias de acesso Aricanduva, Marginal. Venha agendar uma visita com um de nossos corretores.*Imagens meramente ilustrativas!**Valores sujeito á alteração sem aviso prévio!*
Rua Ipauçu, 50 - Jardim RecordLINDO SOBRADO - ÓTIMA OPORTUNIDADESOBRADO AMPLO ESPAÇOSO.São 210m² de área construída, sendo 3 dormitórios, 2 suítes, sacada grande, 1 banheiro, cozinha ampla, sala de estar, 1 lavabo, lavanderia coberta, corredor entrada lateral, varanda ampla, área gourmet.Ótimo acabamento, piso laminado e muito mais.Portão automático, 2 vagas cobertas.Próximo de mercado, padaria, farmácia, escolas, feira livre, acesso as linhas de ônibus, 5 minutos do Mc Donalds recém inaugurado, acesso as principais vias de acesso. Agende uma visita com um de nossos corretores.Imagens Ilustrativas Sujeitas á Alteração.Sem aviso prévio.São Paulo - SPLINDO SOBRADO - ÓTIMA OPORTUNIDADESOBRADO AMPLO ESPAÇOSO.São 210m² de área construída, sendo 3 dormitórios, 2 suítes, sacada grande, 1 banheiro, cozinha ampla, sala de estar, 1 lavabo, lavanderia coberta, corredor entrada lateral, varanda ampla, área gourmet.Ótimo acabamento, piso laminado e muito mais.Portão automático, 2 vagas cobertas.Próximo de mercado, padaria, farmácia, escolas, feira livre, acesso as linhas de ônibus, 5 minutos do Mc Donalds recém inaugurado, acesso as principais vias de acesso. Agende uma visita com um de nossos corretores.Imagens Ilustrativas Sujeitas á Alteração.Sem aviso prévio.
Rua Luiz Nalin, 35 - Vila CarrãoSOBRADO PARA VENDA NA VILA CARRÃO Sobrado de 186m² com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, 1 Escritório em um dos quartos, 1 Sala de Estar ampla, 1 Sala de Jantar. Cozinha espaçosa, Sala principal bem ampla. 1 áreas de serviço. 2 Vagas de Garagem Cobertas. 1 Sacada, 1 Varanda Ampla no piso superior. Churrasqueira. Localização excelente, em uma rua tranquila e totalmente residencial, próximo ao terminal Vila carrão, Fácil acesso a Av, Conselheiro Carrão. Ótima infraestrutura próximo a mercados como Carrefour e Assaí Atacadista, Escolas, Farmácias, Academias, Restaurantes e muito mais.Entre em contato conosco e não perca esta oportunidade!!*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio.São Paulo - SPSOBRADO PARA VENDA NA VILA CARRÃO Sobrado de 186m² com 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, 1 Escritório em um dos quartos, 1 Sala de Estar ampla, 1 Sala de Jantar. Cozinha espaçosa, Sala principal bem ampla. 1 áreas de serviço. 2 Vagas de Garagem Cobertas. 1 Sacada, 1 Varanda Ampla no piso superior. Churrasqueira. Localização excelente, em uma rua tranquila e totalmente residencial, próximo ao terminal Vila carrão, Fácil acesso a Av, Conselheiro Carrão. Ótima infraestrutura próximo a mercados como Carrefour e Assaí Atacadista, Escolas, Farmácias, Academias, Restaurantes e muito mais.Entre em contato conosco e não perca esta oportunidade!!*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio.
Rua Paulo Iazzetti, 61 - Jardim Haia do Carrão### Descrição do Imóvel #### Sobrado Mobiliado com 3 Dormitórios e 3 Suítes **Localização:** Próximo ao Shopping Aricanduva e ao Terminal Vila Carrão **Características Gerais:** - **Dormitórios:** 3 dormitórios, todos com suítes. - **Banheiros:** 4 banheiros ao total. - **Vagas de Garagem:** 2 vagas cobertas. - **Cozinhas:** 2 cozinhas, sendo uma ampla no térreo e outra na parte superior. - **Salas:** 1 sala térrea e 1 sala no piso superior. - **Lareira:** 1 lareira, ideal para os dias mais frios. - **Acabamento:** Excelência em qualidade de acabamento em todos os cômodos. **Diferenciais:** - Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. - Ambientes espaçosos e bem iluminados. - Fácil acesso às principais vias, como Avenida Aricanduva, Terminal Vila Carrão, Rodovia Dutra e Ayrton Senna. **Vantagens da Localização:** - Próximo ao Shopping Aricanduva, oferecendo diversas opções de lazer, compras e alimentação. - Facilidades de transporte com o Terminal Vila Carrão nas proximidades. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Paulo.São Paulo - SP### Descrição do Imóvel #### Sobrado Mobiliado com 3 Dormitórios e 3 Suítes **Localização:** Próximo ao Shopping Aricanduva e ao Terminal Vila Carrão **Características Gerais:** - **Dormitórios:** 3 dormitórios, todos com suítes. - **Banheiros:** 4 banheiros ao total. - **Vagas de Garagem:** 2 vagas cobertas. - **Cozinhas:** 2 cozinhas, sendo uma ampla no térreo e outra na parte superior. - **Salas:** 1 sala térrea e 1 sala no piso superior. - **Lareira:** 1 lareira, ideal para os dias mais frios. - **Acabamento:** Excelência em qualidade de acabamento em todos os cômodos. **Diferenciais:** - Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar. - Ambientes espaçosos e bem iluminados. - Fácil acesso às principais vias, como Avenida Aricanduva, Terminal Vila Carrão, Rodovia Dutra e Ayrton Senna. **Vantagens da Localização:** - Próximo ao Shopping Aricanduva, oferecendo diversas opções de lazer, compras e alimentação. - Facilidades de transporte com o Terminal Vila Carrão nas proximidades. Este sobrado é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Paulo.
Rua Alto Cafezal, 190 - Jardim Record**Descrição do Imóvel: Sobrado no Jardim Vila Formosa** **Características:** - **Dormitórios:** 4, sendo 1 suíte - **Salas:** 2, amplas e bem iluminadas - **Cozinha:** 1, espaçosa e bem equipada - **Vagas de Garagem:** 2, cobertas **Localização Privilegiada:** - Próximo ao Shopping Aricanduva e ao Terminal Vila Carrão, oferecendo diversas opções de lazer e transporte. - Fácil acesso às marginais e rodovias Dutra, Ayrton Senna e Dutra. - A poucos minutos do Shopping Anália Franco e Carrefour Aricanduva. - Próximo ao supermercado Oxan e à Avenida Rio das Pedras, com ampla oferta de serviços e comércios. - Região com diversas agências bancárias, proporcionando conveniência e praticidade. Este sobrado oferece conforto, espaço e uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso a diversos pontos da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!São Paulo - SP**Descrição do Imóvel: Sobrado no Jardim Vila Formosa** **Características:** - **Dormitórios:** 4, sendo 1 suíte - **Salas:** 2, amplas e bem iluminadas - **Cozinha:** 1, espaçosa e bem equipada - **Vagas de Garagem:** 2, cobertas **Localização Privilegiada:** - Próximo ao Shopping Aricanduva e ao Terminal Vila Carrão, oferecendo diversas opções de lazer e transporte. - Fácil acesso às marginais e rodovias Dutra, Ayrton Senna e Dutra. - A poucos minutos do Shopping Anália Franco e Carrefour Aricanduva. - Próximo ao supermercado Oxan e à Avenida Rio das Pedras, com ampla oferta de serviços e comércios. - Região com diversas agências bancárias, proporcionando conveniência e praticidade. Este sobrado oferece conforto, espaço e uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e facilidade de acesso a diversos pontos da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!
Rua Oliveira Catrambi, 86 - Jardim Vila Formosa** SOBRADO PARA VENDA E LOCAÇÃO 145m² POSSUI 3 DORMITÓRIOS 1 SUITE E 2 VAGAS - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** **Sobrado para Venda e Locação - Conforto e Praticidade!** Se você está em busca de um imóvel completo, pronto para morar, essa é a oportunidade perfeita! Apresentamos um sobrado, ideal para quem deseja um espaço amplo, conforto e praticidade no dia a dia. Com uma área útil de 145m² e uma área total de 125m² (5X25), esse sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno e funcionalidade. O imóvel conta com três confortáveis dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo mais privacidade e comodidade para você e sua família. Além disso, possui três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é aconchegante, perfeita para reunir a família e os amigos. A cozinha também se destaca pelo espaço e funcionalidade, possibilitando que você prepare suas refeições com conforto e organização. Outro grande diferencial desse sobrado são as duas vagas de garagem, que garantem segurança e praticidade para você e seus visitantes. O acabamento em piso cerâmico, além de ser de fácil limpeza e manutenção, tornando o ambiente ainda mais aconchegante e sofisticado. **Localização** Morar nesse sobrado significa estar perto de tudo o que você precisa. A região conta com uma infraestrutura completa de comércios variados, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e muito mais. Além disso, há linhas de ônibus na região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O acesso às principais vias também é um grande atrativo, garantindo mais agilidade e comodidade para o seu dia a dia. Seja para moradia ou investimento, esse sobrado é uma excelente opção! Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel completo, bem localizado e pronto para atender todas as suas necessidades. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SP** SOBRADO PARA VENDA E LOCAÇÃO 145m² POSSUI 3 DORMITÓRIOS 1 SUITE E 2 VAGAS - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** **Sobrado para Venda e Locação - Conforto e Praticidade!** Se você está em busca de um imóvel completo, pronto para morar, essa é a oportunidade perfeita! Apresentamos um sobrado, ideal para quem deseja um espaço amplo, conforto e praticidade no dia a dia. Com uma área útil de 145m² e uma área total de 125m² (5X25), esse sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno e funcionalidade. O imóvel conta com três confortáveis dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo mais privacidade e comodidade para você e sua família. Além disso, possui três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para o dia a dia. A sala de estar é aconchegante, perfeita para reunir a família e os amigos. A cozinha também se destaca pelo espaço e funcionalidade, possibilitando que você prepare suas refeições com conforto e organização. Outro grande diferencial desse sobrado são as duas vagas de garagem, que garantem segurança e praticidade para você e seus visitantes. O acabamento em piso cerâmico, além de ser de fácil limpeza e manutenção, tornando o ambiente ainda mais aconchegante e sofisticado. **Localização** Morar nesse sobrado significa estar perto de tudo o que você precisa. A região conta com uma infraestrutura completa de comércios variados, como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e muito mais. Além disso, há linhas de ônibus na região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O acesso às principais vias também é um grande atrativo, garantindo mais agilidade e comodidade para o seu dia a dia. Seja para moradia ou investimento, esse sobrado é uma excelente opção! Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel completo, bem localizado e pronto para atender todas as suas necessidades. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
