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Rua da Saudade, 72 - Cidade Mãe do Céu** À VENDA SOBRADO GRANDE DE 80m² POSSUI3 DORMITÓRIOS E 1 VAGA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Se você está em busca de um lar espaçoso, bem localizado e repleto de comodidades, não procure mais! Este sobrado oferece 80m² de espaço, distribuídos em 3 dormitórios, uma sala grande, uma cozinha planejada espaçosa, 2 banheiros, lavanderia, quintal, laje e uma vaga coberta com portão eletrônico para garantir a sua segurança e comodidade. Ao adentrar este imóvel, você será recebido por um ambiente bem projetado e cuidadosamente decorado, refletindo um acabamento em piso cerâmico de bom gosto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. A planta bem distribuída inclui uma dependência de empregada com banheiro, adicionando uma camada extra de versatilidade a este sobrado. Este espaço adicional pode ser utilizado de diversas formas, atendendo às necessidades específicas de sua família. Ótima localizado este sobrado oferece uma localização imbatível. A proximidade a uma variedade de comércios, como mercados, lojas e serviços, torna a vida cotidiana mais conveniente. Desfrute da praticidade de ter uma pizzaria, escola e academia a uma curta distância, garantindo opções de lazer e educação ao alcance de suas mãos. Além disso, a localização estratégica coloca você a apenas 500 metros da movimentada Praça Silvio Romero, um ponto de referência na região. As linhas de ônibus próximas facilitam o acesso a diferentes partes da cidade, enquanto a proximidade com as principais vias garante deslocamentos rápidos e fáceis. Este sobrado não é apenas uma casa; é um convite para viver uma vida mais prática, confortável e cheia de conveniências. Seja para uma família em crescimento, casal jovem ou mesmo para quem busca um investimento seguro, este imóvel é a escolha ideal. Imagine-se chegando em casa após um dia agitado, abrindo o portão eletrônico para sua vaga coberta e entrando em um ambiente acolhedor e bem cuidado. Com espaço de sobra para relaxar, entreter amigos e familiares, e desfrutar da vida, este sobrado é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Não perca a oportunidade de garantir este incrível sobrado com excelente custo-benefício, unindo espaço, localização e conforto em um só lugar. Agende uma visita agora mesmo e descubra como este imóvel pode transformar a sua vida. Invista no seu futuro e faça deste sobrado o seu novo lar! Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SP** À VENDA SOBRADO GRANDE DE 80m² POSSUI3 DORMITÓRIOS E 1 VAGA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Se você está em busca de um lar espaçoso, bem localizado e repleto de comodidades, não procure mais! Este sobrado oferece 80m² de espaço, distribuídos em 3 dormitórios, uma sala grande, uma cozinha planejada espaçosa, 2 banheiros, lavanderia, quintal, laje e uma vaga coberta com portão eletrônico para garantir a sua segurança e comodidade. Ao adentrar este imóvel, você será recebido por um ambiente bem projetado e cuidadosamente decorado, refletindo um acabamento em piso cerâmico de bom gosto. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e praticidade para você e sua família. 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Rua Dante Pellacani, 45 - Vila Regente FeijóÓtima Oportunidade 2 Casa no LocalSobrado Novissimo, proximo á Av. Salim Farah Makuf, Shopping Tatuape, acesso á Marginais, Schoping Analia Franco.Ligue e agende sua visita com nossos consultores.*Imagens meramente ilustrativas!**Valores sujeito à alteração sem aviso prévio!*São Paulo - SPÓtima Oportunidade 2 Casa no LocalSobrado Novissimo, proximo á Av. Salim Farah Makuf, Shopping Tatuape, acesso á Marginais, Schoping Analia Franco.Ligue e agende sua visita com nossos consultores.*Imagens meramente ilustrativas!**Valores sujeito à alteração sem aviso prévio!*
Rua Miguel Mota, 332 - Vila CaneroLINDO SOBRADO NOVO - CONDOMINIO FECHADO !!!São 160m², sendo 3 suítes, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha estilo americana, área de serviço, terraço gourmet, 2 Vagas de garagem cobertas e privativas no subsolo, tubulação hidráulica de água quente preparada para aquecimento solar, sistema de segurança com cerca elétrica e monitoramento on-line de câmeras.Ótimo acabamento em piso e revestimentos em porcelanatos de 1° linha, louças e metais com design diferenciado das melhores marcas.Localizado na Vila Canero/Anália Franco, está entre o bairros mais cobiçados da Capital para se morar, une uma grande diversidade de comercio, lazer, segurança, além de diversos atrativos, rua bem larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximos de supermercados, padarias, restaurantes, bancos, farmácias, parque Ceret e toda a infraestrutura da região, linhas de ônibus e acesso as principais vias. Entre em contato com um de nossos corretores!Imagens meramente ilustrativa.*Anuncio sujeito á alteração sem aviso prévio*São Paulo - SPLINDO SOBRADO NOVO - CONDOMINIO FECHADO !!!São 160m², sendo 3 suítes, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha estilo americana, área de serviço, terraço gourmet, 2 Vagas de garagem cobertas e privativas no subsolo, tubulação hidráulica de água quente preparada para aquecimento solar, sistema de segurança com cerca elétrica e monitoramento on-line de câmeras.Ótimo acabamento em piso e revestimentos em porcelanatos de 1° linha, louças e metais com design diferenciado das melhores marcas.Localizado na Vila Canero/Anália Franco, está entre o bairros mais cobiçados da Capital para se morar, une uma grande diversidade de comercio, lazer, segurança, além de diversos atrativos, rua bem larga e tranquila com baixo fluxo de veículos, próximos de supermercados, padarias, restaurantes, bancos, farmácias, parque Ceret e toda a infraestrutura da região, linhas de ônibus e acesso as principais vias. Entre em contato com um de nossos corretores!Imagens meramente ilustrativa.*Anuncio sujeito á alteração sem aviso prévio*
Rua Amarais, 643 - Vila CarrãoOla!! Sejam bem vindos em mais um de nossa maravilho Residencial! Você está no lugar certo!Belíssima oportunidade! Sobrado novo sendo de 1 dormitório, sala, banheiro social, cozinha com área de serviço e 1 vaga de garagem coberto. *Excelente localização na região da vila formosa. Próximo Shopping Aricanduva, Terminal Carrão, Carrefour, farmácias, bancos, escalas, padarias, hospitais. Acesso rápido para Metro Carrão e Metro Tatuapé. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos a alteração. São Paulo - SPOla!! Sejam bem vindos em mais um de nossa maravilho Residencial! Você está no lugar certo!Belíssima oportunidade! Sobrado novo sendo de 1 dormitório, sala, banheiro social, cozinha com área de serviço e 1 vaga de garagem coberto. *Excelente localização na região da vila formosa. Próximo Shopping Aricanduva, Terminal Carrão, Carrefour, farmácias, bancos, escalas, padarias, hospitais. Acesso rápido para Metro Carrão e Metro Tatuapé. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos a alteração.
Rua Dona Ana Neri, 379 - MoocaSOBRADO À VENDA NA MOOCA Sobrado à venda no bairro da Mooca com amplo conforto nas proximidades do Centro da Cidade, aos bairros da Aclimação, do Largo do Cambuci, ao Ipiranga, Vila Mariana, Paraíso, Brás,. Em uma Vila Residencial, pronto para morar com dois dormitórios, sala, copa e cozinha, dois banheiros, área de serviço , quarto de empregada e área para estacionar seu veículo.Venham Conhecer, estamos a disposição!! Marque sua Visita!!**Anúncio Sujeito à Alterações sem Aviso Prévio*São Paulo - SPSOBRADO À VENDA NA MOOCA Sobrado à venda no bairro da Mooca com amplo conforto nas proximidades do Centro da Cidade, aos bairros da Aclimação, do Largo do Cambuci, ao Ipiranga, Vila Mariana, Paraíso, Brás,. Em uma Vila Residencial, pronto para morar com dois dormitórios, sala, copa e cozinha, dois banheiros, área de serviço , quarto de empregada e área para estacionar seu veículo.Venham Conhecer, estamos a disposição!! Marque sua Visita!!**Anúncio Sujeito à Alterações sem Aviso Prévio*
Rua Ailton Negrão Fazzio, 18 - Parque Santo EduardoSobrado com 2 dormitórios amplos, sala, cozinha, 1 banheiro social, edicula com banheiro, quintal, 2 vagas de garagem coberta.Esta localizado a 100 metros da Av Cipriano Rodrigues e a 500 metros da Praça Simões da Cunha onde possui açougue, padaria, mercado, farmácia, lotérica.Agende sua visita com um de nossos corretores.São Paulo - SPSobrado com 2 dormitórios amplos, sala, cozinha, 1 banheiro social, edicula com banheiro, quintal, 2 vagas de garagem coberta.Esta localizado a 100 metros da Av Cipriano Rodrigues e a 500 metros da Praça Simões da Cunha onde possui açougue, padaria, mercado, farmácia, lotérica.Agende sua visita com um de nossos corretores.
Avenida Egídio Martins, 92 - Vila PrimaveraÓtimo sobrado com duas suítes, uma com sacada, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha quintal com área de serviço, duas vagas de garagem. Ótima localização, próxima a Avenida Sapopemba, escolas, padarias, comércios em geral. Venha conferir!São Paulo - SPÓtimo sobrado com duas suítes, uma com sacada, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha quintal com área de serviço, duas vagas de garagem. Ótima localização, próxima a Avenida Sapopemba, escolas, padarias, comércios em geral. Venha conferir!
Rua Manuel Figueiredo, 192 - Jardim Vila Formosa** IMÓVEL Á VENDA COM 3 CASAS INDEPENDENTES NO LOCAL - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Se você está buscando uma excelente oportunidade de investimento, este é o momento! Temos à venda um terreno amplo que conta com três casas totalmente independentes, ideal para quem deseja garantir uma renda passiva, alugar para diferentes inquilinos ou até mesmo abrigar uma família grande com cada geração em um lar separado. Além disso, boa localização, em uma área com diversos comércios e fácil acesso a transportes e vias principais. **DETALHES DAS CASAS:** 1ª CASA: Espaço e Conforto - Dormitórios: 3 dormitórios para seu conforto - Sala - Cozinha: Bem distribuída, com espaço para todos os eletrodomésticos - Banheiros: 2 - Vaga de Garagem:1 - Lavanderia Acabamento em piso cerâmico. 2ª CASA: Praticidade e Funcionalidade - Dormitório: 1 - Sala: Aconchegante - Cozinha: Funcional - Banheiro: 1 Acabamento em piso cerâmico 3ª CASA: Conforto com Lavanderia Exclusiva - Dormitório: 1 - Sala: Bem iluminada - Cozinha: Compacta e funcional - Banheiro: 1 - Lavanderia Acabamento em piso cerâmico. Localização com comércios variados, linhas de ônibus e acesso as principais vias. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SP** IMÓVEL Á VENDA COM 3 CASAS INDEPENDENTES NO LOCAL - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Se você está buscando uma excelente oportunidade de investimento, este é o momento! Temos à venda um terreno amplo que conta com três casas totalmente independentes, ideal para quem deseja garantir uma renda passiva, alugar para diferentes inquilinos ou até mesmo abrigar uma família grande com cada geração em um lar separado. Além disso, boa localização, em uma área com diversos comércios e fácil acesso a transportes e vias principais. **DETALHES DAS CASAS:** 1ª CASA: Espaço e Conforto - Dormitórios: 3 dormitórios para seu conforto - Sala - Cozinha: Bem distribuída, com espaço para todos os eletrodomésticos - Banheiros: 2 - Vaga de Garagem:1 - Lavanderia Acabamento em piso cerâmico. 2ª CASA: Praticidade e Funcionalidade - Dormitório: 1 - Sala: Aconchegante - Cozinha: Funcional - Banheiro: 1 Acabamento em piso cerâmico 3ª CASA: Conforto com Lavanderia Exclusiva - Dormitório: 1 - Sala: Bem iluminada - Cozinha: Compacta e funcional - Banheiro: 1 - Lavanderia Acabamento em piso cerâmico. Localização com comércios variados, linhas de ônibus e acesso as principais vias. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
Rua Jorge Ogushi, 924 - Jardim Vila Formosa** ÓTIMO SOBRADO 90m² SENDO 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS LOCALIZADO NO JD VILA FORMOSA - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** À procura do lar perfeito que combine sofisticação, funcionalidade e um toque de tranquilidade? Este imóvel é a resposta para todos os seus desejos! Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, closet e uma sacada aconchegante, este sobrado é um convite para aproveitar a vida com estilo. Imagine começar o dia com uma xícara de café na sacada, desfrutando da serenidade do bairro Jardim Vila Formosa. Esta propriedade oferece uma experiência de vida que equilibra com maestria a praticidade do dia a dia com momentos de descanso e contemplação. Além da suíte, há ainda um banheiro bem distribuído para atender às necessidades da família e dos visitantes. A sala ampla é um convite ao relaxamento e ao convívio com a família, proporcionando um ambiente de conforto inigualável. Um lavabo prático, perfeito para as visitas, e uma cozinha funcional completam a área de convivência, oferecendo todos os recursos necessários para tornar sua rotina mais simples e eficiente. Um jardim de inverno adiciona um toque de harmonia ao ambiente, trazendo a natureza para dentro de sua casa. Se deseja fazer uma pausa e recarregar as energias, este é o lugar ideal. E para garantir que todas as suas necessidades sejam atendidas, a propriedade ainda conta com uma conveniente lavanderia, tornando a tarefa de cuidar das roupas mais prática do que nunca. Para aqueles que valorizam a comodidade, este sobrado oferece duas vagas de estacionamento, uma coberta e outra descoberta. Nada de perder tempo procurando um local para estacionar seu veículo. Sua vida merece facilidades como essa. Mas as vantagens deste imóvel não param por aí. Se você é um apreciador de churrascos e reuniões ao ar livre, você está com sorte! Uma churrasqueira está disponível para que você possa impressionar seus amigos e familiares com suas habilidades culinárias. Além disso, uma varanda gourmet proporciona um ambiente perfeito para momentos especiais e celebrações ao ar livre. Seja um jantar romântico ou uma festa com amigos, você terá o espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. A atenção aos detalhes é evidente no acabamento deste sobrado. O piso é uma mistura cuidadosamente selecionada de porcelanato, laminado, cerâmica e granito na escada. Essa combinação não apenas oferece durabilidade, mas também adiciona um toque de elegância a cada cômodo da casa. Cada passo que você der será um lembrete do cuidado e do bom gosto que foram investidos nesta propriedade. Este imóvel está situado no Jardim Vila Formosa, um bairro que oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Restaurantes, escolas, centros comerciais e áreas de lazer estão a uma curta distância, tornando sua vida cotidiana mais conveniente e agradável. Esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir um sobrado que reúne tudo o que você sempre desejou em um lar. Não deixe essa chance passar. Entre em contato com um de nossos corretores especializados para obter mais informações e agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar este imóvel em seu novo lar dos sonhos. Portanto, não perca tempo e garanta agora a oportunidade de viver com elegância e conforto neste incrível sobrado. Seu futuro lar o aguarda. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SP** ÓTIMO SOBRADO 90m² SENDO 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS LOCALIZADO NO JD VILA FORMOSA - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** À procura do lar perfeito que combine sofisticação, funcionalidade e um toque de tranquilidade? Este imóvel é a resposta para todos os seus desejos! Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, closet e uma sacada aconchegante, este sobrado é um convite para aproveitar a vida com estilo. Imagine começar o dia com uma xícara de café na sacada, desfrutando da serenidade do bairro Jardim Vila Formosa. Esta propriedade oferece uma experiência de vida que equilibra com maestria a praticidade do dia a dia com momentos de descanso e contemplação. Além da suíte, há ainda um banheiro bem distribuído para atender às necessidades da família e dos visitantes. A sala ampla é um convite ao relaxamento e ao convívio com a família, proporcionando um ambiente de conforto inigualável. Um lavabo prático, perfeito para as visitas, e uma cozinha funcional completam a área de convivência, oferecendo todos os recursos necessários para tornar sua rotina mais simples e eficiente. Um jardim de inverno adiciona um toque de harmonia ao ambiente, trazendo a natureza para dentro de sua casa. Se deseja fazer uma pausa e recarregar as energias, este é o lugar ideal. E para garantir que todas as suas necessidades sejam atendidas, a propriedade ainda conta com uma conveniente lavanderia, tornando a tarefa de cuidar das roupas mais prática do que nunca. Para aqueles que valorizam a comodidade, este sobrado oferece duas vagas de estacionamento, uma coberta e outra descoberta. Nada de perder tempo procurando um local para estacionar seu veículo. 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Rua Jorge Ogushi, 781 - Jardim Vila FormosaO imóvel em questão trata-se de um excelente sobrado, localizado no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Construído no ano de 2010, o sobrado apresenta uma área total de 120 m² e uma área útil de 100 m², distribuídos em dois pavimentos. Na parte inferior, encontramos uma ampla sala de estar, harmoniosamente integrada a uma aconchegante cozinha com armários embutidos, além de uma prática área de serviço com lavanderia. No andar superior, a propriedade conta com dois confortáveis quartos e dois banheiros, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. As comodidades do imóvel incluem uma generosa sala de estar, uma cozinha equipada com armários, uma prática área de serviço com lavanderia e armários, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Além disso, o sobrado está mobiliado, o que facilita a sua ocupação imediata. Com um valor de venda de R$ 420.000, este sobrado representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada no Jardim Vila Formosa, próximo a diversos serviços e infraestrutura, torna-o uma opção atraente tanto para moradia quanto para fins de locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível sobrado. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.São Paulo - SPO imóvel em questão trata-se de um excelente sobrado, localizado no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo. Construído no ano de 2010, o sobrado apresenta uma área total de 120 m² e uma área útil de 100 m², distribuídos em dois pavimentos. Na parte inferior, encontramos uma ampla sala de estar, harmoniosamente integrada a uma aconchegante cozinha com armários embutidos, além de uma prática área de serviço com lavanderia. No andar superior, a propriedade conta com dois confortáveis quartos e dois banheiros, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. As comodidades do imóvel incluem uma generosa sala de estar, uma cozinha equipada com armários, uma prática área de serviço com lavanderia e armários, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Além disso, o sobrado está mobiliado, o que facilita a sua ocupação imediata. Com um valor de venda de R$ 420.000, este sobrado representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada no Jardim Vila Formosa, próximo a diversos serviços e infraestrutura, torna-o uma opção atraente tanto para moradia quanto para fins de locação. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este incrível sobrado. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.
Rua Alves de Almeida, 1074 - Chácara BelenzinhoMARAVILHOSO SOBRADO CONDOMÍNIO FECHADO !!!São 144 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha, 1 banheiro, lavanderia, acesso Direto a Garagem com 2 Vagas e portão eletrônico, câmeras 24horas em todo condomínio e acesso com App a cada morador.Ótimo acabamento piso porcelanato, cerâmica.Ótima localização com toda infraestrutura com bancos, posto de saúde, supermercados, feira livre aos sábados, farmácias e variedades de loja de departamentos, diversas linhas de ônibus, acesso as principais vias, e próximo á futura estação do metrô Vila Formosa.Ligue e agende uma visita com o corretor!Temos essa e outras ofertas esperando por você!* Imagem meramente ilustrativa.** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *São Paulo - SPMARAVILHOSO SOBRADO CONDOMÍNIO FECHADO !!!São 144 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, varanda, sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha, 1 banheiro, lavanderia, acesso Direto a Garagem com 2 Vagas e portão eletrônico, câmeras 24horas em todo condomínio e acesso com App a cada morador.Ótimo acabamento piso porcelanato, cerâmica.Ótima localização com toda infraestrutura com bancos, posto de saúde, supermercados, feira livre aos sábados, farmácias e variedades de loja de departamentos, diversas linhas de ônibus, acesso as principais vias, e próximo á futura estação do metrô Vila Formosa.Ligue e agende uma visita com o corretor!Temos essa e outras ofertas esperando por você!* Imagem meramente ilustrativa.** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *
Rua Cairo, 3 - Penha de FrançaSobrado Ótima Oportunidade !!!São 135m², possui 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, 2 banheiro, lavanderia, sacada e amplo quintal, 2 vagas cobertas.Ótimo acabamento, piso cerâmica, local arejado.Ótima localização, próximo do metro penha, linhas de ônibus próximo, padaria, supermercado, farmácia e acesso direto as principais vias de acesso, Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores.Imagens Ilustrativas, sujeitas á alteração sem aviso prévio.São Paulo - SPSobrado Ótima Oportunidade !!!São 135m², possui 2 dormitórios, 1 sala, cozinha, 2 banheiro, lavanderia, sacada e amplo quintal, 2 vagas cobertas.Ótimo acabamento, piso cerâmica, local arejado.Ótima localização, próximo do metro penha, linhas de ônibus próximo, padaria, supermercado, farmácia e acesso direto as principais vias de acesso, Entre em contato e agende uma visita com nossos corretores.Imagens Ilustrativas, sujeitas á alteração sem aviso prévio.
