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Rua Luís Pinto, 217 - Vila CarrãoCasa Térrea para Locação – 60 m² com Quintal – Ótima Localização na Vila Carrão! Está em busca de um imóvel confortável, prático e muito bem localizado para alugar? Esta casa térrea com 60 m² de área construída, situada na tradicional e valorizada Vila Carrão, é uma excelente oportunidade para quem quer morar com tranquilidade e acesso fácil a tudo o que precisa no dia a dia. Ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, além de quintal e um quartinho extra que pode ser usado de diversas formas. Tudo isso a apenas duas quadras da Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais eixos comerciais da zona leste de São Paulo. Ambientes confortáveis e bem organizados Logo ao entrar, você encontra uma sala aconchegante, com espaço suficiente para montar um ambiente agradável de estar, com sofá, televisão e mesa de apoio. O ambiente é iluminado e arejado, perfeito para momentos de descanso ou para receber visitas. O quarto é ideal para cama de casal ou solteiro, guarda-roupas e demais móveis, com boa iluminação natural e ventilação. Um ambiente que transmite tranquilidade e privacidade para suas noites de sono. A cozinha é funcional e possui espaço para montagem de armários, fogão, geladeira e utensílios com organização. Seu formato permite a disposição prática dos móveis e a circulação confortável durante o preparo das refeições. O banheiro é bem distribuído, garantindo praticidade e higiene no dia a dia. Lavanderia coberta e quartinho adicional Na parte externa, você encontra uma lavanderia coberta, protegida do tempo e muito funcional. E o grande diferencial: um quartinho adicional, que pode ser usado como depósito, home office, ateliê, quarto de apoio ou qualquer outro fim que se adeque à sua rotina. Esse espaço extra agrega muito valor ao imóvel e amplia suas possibilidades de uso. Quintal privativo O quintal é ideal para quem gosta de ter um espaço ao ar livre em casa. Pode ser usado para montar um cantinho de descanso com cadeiras e plantas, para cuidar de um pet, estender roupas ou até mesmo para colocar uma churrasqueira portátil nos finais de semana. Localização excelente na Vila Carrão Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização. A apenas duas quadras da Av. Conselheiro Carrão, você estará próximo de uma das vias mais importantes da região, com ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. Logo ao lado da residência, há escola, mercado, padaria, farmácia, açougue e ponto de ônibus, o que garante total praticidade para o dia a dia. Além disso, o acesso rápido a outras regiões da cidade facilita muito sua rotina. Resumo do imóvel: Área construída: 60 m² 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia coberta Quartinho extra na lavanderia Quintal privativo Localização privilegiada: 2 quadras da Av. Conselheiro Carrão Escola, mercado, padaria e ponto de ônibus próximos Agende sua visita! Essa é uma oportunidade para quem quer morar com conforto, simplicidade e excelente localização. Entre em contato e venha conhecer! A casa ideal para o seu novo começo pode estar a apenas uma visita de distância. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SPCasa Térrea para Locação – 60 m² com Quintal – Ótima Localização na Vila Carrão! Está em busca de um imóvel confortável, prático e muito bem localizado para alugar? Esta casa térrea com 60 m² de área construída, situada na tradicional e valorizada Vila Carrão, é uma excelente oportunidade para quem quer morar com tranquilidade e acesso fácil a tudo o que precisa no dia a dia. Ideal para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, além de quintal e um quartinho extra que pode ser usado de diversas formas. Tudo isso a apenas duas quadras da Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais eixos comerciais da zona leste de São Paulo. Ambientes confortáveis e bem organizados Logo ao entrar, você encontra uma sala aconchegante, com espaço suficiente para montar um ambiente agradável de estar, com sofá, televisão e mesa de apoio. O ambiente é iluminado e arejado, perfeito para momentos de descanso ou para receber visitas. O quarto é ideal para cama de casal ou solteiro, guarda-roupas e demais móveis, com boa iluminação natural e ventilação. Um ambiente que transmite tranquilidade e privacidade para suas noites de sono. A cozinha é funcional e possui espaço para montagem de armários, fogão, geladeira e utensílios com organização. Seu formato permite a disposição prática dos móveis e a circulação confortável durante o preparo das refeições. O banheiro é bem distribuído, garantindo praticidade e higiene no dia a dia. Lavanderia coberta e quartinho adicional Na parte externa, você encontra uma lavanderia coberta, protegida do tempo e muito funcional. E o grande diferencial: um quartinho adicional, que pode ser usado como depósito, home office, ateliê, quarto de apoio ou qualquer outro fim que se adeque à sua rotina. Esse espaço extra agrega muito valor ao imóvel e amplia suas possibilidades de uso. Quintal privativo O quintal é ideal para quem gosta de ter um espaço ao ar livre em casa. Pode ser usado para montar um cantinho de descanso com cadeiras e plantas, para cuidar de um pet, estender roupas ou até mesmo para colocar uma churrasqueira portátil nos finais de semana. Localização excelente na Vila Carrão Um dos grandes destaques deste imóvel é sua localização. A apenas duas quadras da Av. Conselheiro Carrão, você estará próximo de uma das vias mais importantes da região, com ampla variedade de comércios, serviços e transporte público. Logo ao lado da residência, há escola, mercado, padaria, farmácia, açougue e ponto de ônibus, o que garante total praticidade para o dia a dia. Além disso, o acesso rápido a outras regiões da cidade facilita muito sua rotina. Resumo do imóvel: Área construída: 60 m² 01 dormitório Sala Cozinha Banheiro Lavanderia coberta Quartinho extra na lavanderia Quintal privativo Localização privilegiada: 2 quadras da Av. Conselheiro Carrão Escola, mercado, padaria e ponto de ônibus próximos Agende sua visita! Essa é uma oportunidade para quem quer morar com conforto, simplicidade e excelente localização. Entre em contato e venha conhecer! A casa ideal para o seu novo começo pode estar a apenas uma visita de distância. Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*
Rua Picinguaba, 519 - Vila Santa IsabelO charmoso apartamento localizado na Vila Carrão oferece uma experiência de vida confortável, perfeita para quem busca um lar acolhedor na movimentada cidade de São Paulo. Com dois dormitórios, esta residência proporciona espaços bem distribuídos, destacando-se por sua atmosfera aconchegante. Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por uma sala ampla e luminosa, projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. As paredes brancas conferem um toque de frescor e luminosidade ao ambiente, enquanto o piso em cerâmica contribui para uma estética contemporânea. A cozinha, apresenta um design moderno e funcional, . Este espaço se revela como o cenário ideal para experimentar receitas culinárias. Os dois dormitórios do apartamento foram projetados para proporcionar tranquilidade e descanso. As janelas amplas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e relaxante. Os espaços são bem dimensionados, oferecendo possibilidades de personalização de acordo com as preferências individuais. Uma característica marcante deste imóvel é sua localização em um andar alto, proporcionando aos moradores uma vista deslumbrante da região. A sacada, com vista livre, torna-se um refúgio perfeito para relaxar e apreciar o cenário urbano. O banheiro, e oferece não apenas funcionalidade, mas também um espaço esteticamente agradável. Além das comodidades internas, o condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo churrasqueira, ideal para momentos de convívio social. Os moradores têm a oportunidade de desfrutar de momentos de descontração e integração, criando laços com a comunidade do prédio. Para completar, o apartamento inclui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança aos moradores que possuem veículos. Este é um benefício significativo em uma cidade movimentada como São Paulo, onde estacionamento pode ser um desafio. *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*São Paulo - SPO charmoso apartamento localizado na Vila Carrão oferece uma experiência de vida confortável, perfeita para quem busca um lar acolhedor na movimentada cidade de São Paulo. Com dois dormitórios, esta residência proporciona espaços bem distribuídos, destacando-se por sua atmosfera aconchegante. Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por uma sala ampla e luminosa, projetada para proporcionar conforto e funcionalidade. As paredes brancas conferem um toque de frescor e luminosidade ao ambiente, enquanto o piso em cerâmica contribui para uma estética contemporânea. A cozinha, apresenta um design moderno e funcional, . Este espaço se revela como o cenário ideal para experimentar receitas culinárias. Os dois dormitórios do apartamento foram projetados para proporcionar tranquilidade e descanso. As janelas amplas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e relaxante. Os espaços são bem dimensionados, oferecendo possibilidades de personalização de acordo com as preferências individuais. Uma característica marcante deste imóvel é sua localização em um andar alto, proporcionando aos moradores uma vista deslumbrante da região. A sacada, com vista livre, torna-se um refúgio perfeito para relaxar e apreciar o cenário urbano. O banheiro, e oferece não apenas funcionalidade, mas também um espaço esteticamente agradável. Além das comodidades internas, o condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo churrasqueira, ideal para momentos de convívio social. Os moradores têm a oportunidade de desfrutar de momentos de descontração e integração, criando laços com a comunidade do prédio. Para completar, o apartamento inclui uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e segurança aos moradores que possuem veículos. Este é um benefício significativo em uma cidade movimentada como São Paulo, onde estacionamento pode ser um desafio. *Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio*
Rua Ângelo Pavan, 30 - Vila CarrãoSituada na região nobre da Vila Carrão, em São Paulo, esta encantadora casa está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 180 m² e uma área útil igualmente impressionante, este imóvel oferece amplo espaço para uma família desfrutar do conforto e da praticidade. A propriedade conta com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro e 1 sala, proporcionando uma ótima distribuição dos ambientes. A cozinha é equipada com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. A presença de uma lavanderia completa o conjunto de comodidades, facilitando as tarefas domésticas. Além disso, o imóvel possui piso de cerâmica, conferindo um toque de elegância e facilidade na limpeza. Para aqueles que possuem animais de estimação, a boa notícia é que o imóvel aceita a presença deles, tornando-o ainda mais acolhedor. Com um valor de venda de R$ 600.000 e um valor de locação de R$ 2.300, esta propriedade se destaca no mercado imobiliário da região. Sua localização privilegiada, aliada às suas características únicas, torna esta casa uma excelente opção tanto para quem deseja adquirir um imóvel quanto para aqueles que buscam uma ótima opção de aluguel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta encantadora casa. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua nova morada ou investimento.São Paulo - SPSituada na região nobre da Vila Carrão, em São Paulo, esta encantadora casa está disponível tanto para venda quanto para locação. Com uma área total de 180 m² e uma área útil igualmente impressionante, este imóvel oferece amplo espaço para uma família desfrutar do conforto e da praticidade. A propriedade conta com 2 quartos espaçosos, 1 banheiro e 1 sala, proporcionando uma ótima distribuição dos ambientes. A cozinha é equipada com armários, oferecendo praticidade no dia a dia. A presença de uma lavanderia completa o conjunto de comodidades, facilitando as tarefas domésticas. Além disso, o imóvel possui piso de cerâmica, conferindo um toque de elegância e facilidade na limpeza. Para aqueles que possuem animais de estimação, a boa notícia é que o imóvel aceita a presença deles, tornando-o ainda mais acolhedor. Com um valor de venda de R$ 600.000 e um valor de locação de R$ 2.300, esta propriedade se destaca no mercado imobiliário da região. Sua localização privilegiada, aliada às suas características únicas, torna esta casa uma excelente opção tanto para quem deseja adquirir um imóvel quanto para aqueles que buscam uma ótima opção de aluguel. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta encantadora casa. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para a sua nova morada ou investimento.
Rua Capitão João Cesário, 78 - Penha de FrançaImóvel localizado na região comercial da Penha, com atualmente 2 salas disponíveis, com aproximadamente 100m² de área útil!Possui uma recepção, e por ser localizado no 1º (primeiro) andar apresenta fácil mobilidade para acesso com elevador e escada!Não perca essa oportunidade de abrir um negócio ou seu escritório neste conjunto muito bem localizado na região da Penha!!*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio**Imagens meramente ilustrativas*São Paulo - SPImóvel localizado na região comercial da Penha, com atualmente 2 salas disponíveis, com aproximadamente 100m² de área útil!Possui uma recepção, e por ser localizado no 1º (primeiro) andar apresenta fácil mobilidade para acesso com elevador e escada!Não perca essa oportunidade de abrir um negócio ou seu escritório neste conjunto muito bem localizado na região da Penha!!*Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio**Imagens meramente ilustrativas*
Rua Coronel Paul Vachet, 412 - Jardim Vila Formosa** PARA FINS COMERCIAIS ** Casa maravilhosa, muito bem acabada e com ótima localização, São 350m do mini mercado, padaria, feira livre, lotérica, comércios variados, posto policial 24 horas e ponto final de diversas linhas de ônibus, Quintal com espaço para 16 carros.****Alugamos somente com fiador com escritura na capital de São Paulo (caucionamos a escritura no Registro de Imóveis) ou Seguro Fiança (renovação Anual) ***** Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitosSão Paulo - SP** PARA FINS COMERCIAIS ** Casa maravilhosa, muito bem acabada e com ótima localização, São 350m do mini mercado, padaria, feira livre, lotérica, comércios variados, posto policial 24 horas e ponto final de diversas linhas de ônibus, Quintal com espaço para 16 carros.****Alugamos somente com fiador com escritura na capital de São Paulo (caucionamos a escritura no Registro de Imóveis) ou Seguro Fiança (renovação Anual) ***** Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente.*Imagem meramente ilustrativa*Preços e metragem sujeitos
Rua Oliveira Catrambi, 52 - Jardim Vila FormosaÓtima Oportunidade de Lançamento!!!Lançamento de apartamentos no Jardim Vila Formosa com diversas unidades disponíveis com e sem vagas de garagem de 1 e 2 dormitórios.Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga e sacada com vista ampla. Ótima localização, contando com toda a infraestrutura do bairro Jd. Vila Formosa, estando próximo de diversas linhas de ônibus, mercados, padarias, restaurantes e comércios variados e o Mcdonalds recém inaugurado.Consultar disponibilidade e valores dos apartamentos com o corretor.Agende já uma visita com um de nossos corretores. *Imagens meramente ilustrativas* *Anúncio sujeito à alteração*São Paulo - SPÓtima Oportunidade de Lançamento!!!Lançamento de apartamentos no Jardim Vila Formosa com diversas unidades disponíveis com e sem vagas de garagem de 1 e 2 dormitórios.Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga e sacada com vista ampla. Ótima localização, contando com toda a infraestrutura do bairro Jd. Vila Formosa, estando próximo de diversas linhas de ônibus, mercados, padarias, restaurantes e comércios variados e o Mcdonalds recém inaugurado.Consultar disponibilidade e valores dos apartamentos com o corretor.Agende já uma visita com um de nossos corretores. *Imagens meramente ilustrativas* *Anúncio sujeito à alteração*
Rua Isaura Vergueiro Naufel, 269 - Vila NhocuneCasa Ótima Oportunidade.São 86m² de área construída, sendo 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala,1 cozinha, lavanderia, área de serviço, quintal, 2 vagas cobertas, bom acabamento, piso cerâmica.Ótima região, escolas, mercado, padaria, ponto de ônibus, acesso as principais vias de acesso na região.Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! *Imagem meramente ilustrativa.** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *São Paulo - SPCasa Ótima Oportunidade.São 86m² de área construída, sendo 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala,1 cozinha, lavanderia, área de serviço, quintal, 2 vagas cobertas, bom acabamento, piso cerâmica.Ótima região, escolas, mercado, padaria, ponto de ônibus, acesso as principais vias de acesso na região.Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade!!! *Imagem meramente ilustrativa.** Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio. *
Rua Carlito, 808 - Chácara BelenzinhoÓtima Oportunidade!!Apartamento de 58m² com 2 dormitórios, sala,cozinha, banheiro e 2 vagas cobertas de garagem.Ótima localização, alem dos diversos comércios,Igrejas, padarias, farmácias, academias e comércios variados que a Vila Formosa oferece o imóvel está 1.3km da futura estação de metrô Vila Formosa, uma rua super tranquila e vista magnífica.Não fique de fora desta incrível oportunidade e agende já uma visita com um de nossos corretores. Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévioSão Paulo - SPÓtima Oportunidade!!Apartamento de 58m² com 2 dormitórios, sala,cozinha, banheiro e 2 vagas cobertas de garagem.Ótima localização, alem dos diversos comércios,Igrejas, padarias, farmácias, academias e comércios variados que a Vila Formosa oferece o imóvel está 1.3km da futura estação de metrô Vila Formosa, uma rua super tranquila e vista magnífica.Não fique de fora desta incrível oportunidade e agende já uma visita com um de nossos corretores. Anuncio sujeito a alteração sem aviso prévio
Rua Oliveira Catrambi, 339 - Jardim Vila FormosaSOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO !!!Sobrado, de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala bem ampla, banheiro de empregada, copa, lavanderia, corredor.Contém 6 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Sobrado com piso de carpete, cerâmica e granito. Ótima localização, em seu entorno com comércios variados, linhas de ônibus ao lado e muito mais. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente. *Imagem meramente ilustrativa.*Preços e metragem sujeitos a alteraçõesSão Paulo - SPSOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO !!!Sobrado, de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, sala bem ampla, banheiro de empregada, copa, lavanderia, corredor.Contém 6 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico. Sobrado com piso de carpete, cerâmica e granito. Ótima localização, em seu entorno com comércios variados, linhas de ônibus ao lado e muito mais. Entre agora em contato com um de nossos corretores de plantão e venha ter essa oportunidade! O grupo Rocha Marqueze agradece sua visita, teremos sempre o compromisso de lhe oferecer o melhor atendimento, será uma honra ter você como nosso cliente. *Imagem meramente ilustrativa.*Preços e metragem sujeitos a alterações
Rua Correia de Faria, 409 - Jardim Vila Formosa** MARAVILHOSO SOBRADO 231m² COM 3 DORMITÓRIOS 5 VAGAS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Está procurando o imóvel dos seus sonhos? Apresentamos um sobrado para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade. Este sobrado, com área construída de 231m² em um terreno de 5x25m, oferece todos os detalhes para uma vida tranquila e sofisticada. Veja abaixo todas as características que tornam este imóvel único e especial! **Cozinha Planejada e Ampla** A cozinha é um dos principais atrativos deste sobrado. Composta por *dois ambientes*, ela oferece muito espaço para preparar refeições e receber visitas com conforto. Toda a cozinha é **planejada**, com móveis que garantem organização e praticidade. Além de funcional, o ambiente é acolhedor, ideal para quem gosta de cozinhar e passar momentos agradáveis em família. **Sala de Estar e Área de Convivência** A *sala ampla* é perfeita para quem deseja um ambiente espaçoso e confortável. Ideal para relaxar, assistir TV ou receber visitas, o espaço é iluminado e possui ótimo acabamento. A *escada de granito* que dá acesso ao segundo andar do sobrado traz um toque de sofisticação ao ambiente, além de ser durável e resistente. **Dormitórios e Suíte Master** Subindo ao segundo andar, encontramos três dormitórios. A *suíte master* é um destaque especial, pois conta com *closet* planejado e uma charmosa *sacada*. Para completar, os outros dois dormitórios também são espaçosos e contam com um acabamento impecável. O *piso vinílico* presente nos quartos proporciona conforto térmico e acústico, criando um ambiente aconchegante e elegante. **Banheiros Modernos e Práticos** O sobrado possui quatro banheiros no total: um *lavabo* no térreo, ideal para visitas, e um banheiro no andar superior. A suíte master conta com um banheiro exclusivo e os outros dois quartos têm acesso a um banheiro compartilhado. O sobrado conta com um banheiro na garagem. Todos os banheiros têm **acabamento de primeira qualidade**, com louças modernas e planejadas. **Garagem Ampla e Completa** A garagem é um dos pontos fortes deste imóvel, com espaço para até *cinco veículos*. São *quatro vagas cobertas* e uma descoberta, o que garante muita comodidade para receber amigos e familiares. Além disso, a garagem conta com um *banheiro* e um *quartinho* que pode ser usado como depósito ou ateliê. Para quem gosta de organização, os *móveis planejados* na garagem são um diferencial que traz praticidade e otimização do espaço. Do piso ao teto, cada detalhe deste sobrado foi pensado com atenção e qualidade. O *piso porcelanato* é predominante nos ambientes, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. Em outras áreas, há o uso de *piso cerâmico*, que é ideal para quem busca durabilidade. O teto do sobrado é *rebaixado*, oferecendo um visual moderno e aconchegante. Cada canto deste imóvel foi cuidadosamente planejado, trazendo um toque de elegância e conforto. **Espaço Externo: Quintal e Lavanderia Cobertos** Para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre, o quintal é uma excelente opção. O espaço externo é bem planejado e conta com uma *cobertura retrátil*, o que permite adaptar o ambiente de acordo com o clima. A lavanderia também está equipada com essa cobertura, garantindo praticidade e proteção para os dias de sol ou chuva. A funcionalidade e o conforto se unem em cada detalhe! **Conforto e Segurança** Além do excelente acabamento e espaço, este sobrado possui ar condicionado, também oferece o máximo de segurança e praticidade. O imóvel está equipado com *sistema de alarme* e *fechaduras eletrônicas* nas portas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O *portão automático* é outro ponto de conveniência, permitindo acesso rápido e seguro à garagem. **Ótima Localização** Localizado em uma ótima região , este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de *comércios*, como supermercados, padarias, farmácias. Além disso, há *linhas de ônibus* nas proximidades e *acesso rápido às principais vias* da cidade, facilitando a mobilidade e o deslocamento no dia a dia. Este sobrado é a combinação perfeita de conforto, segurança e localização. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que está esperando por você! Entre em contato e agende uma visita. Esta pode ser a sua futura casa dos sonhos! Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SP** MARAVILHOSO SOBRADO 231m² COM 3 DORMITÓRIOS 5 VAGAS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Informações Corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 !!! ** Está procurando o imóvel dos seus sonhos? Apresentamos um sobrado para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade. Este sobrado, com área construída de 231m² em um terreno de 5x25m, oferece todos os detalhes para uma vida tranquila e sofisticada. Veja abaixo todas as características que tornam este imóvel único e especial! **Cozinha Planejada e Ampla** A cozinha é um dos principais atrativos deste sobrado. Composta por *dois ambientes*, ela oferece muito espaço para preparar refeições e receber visitas com conforto. Toda a cozinha é **planejada**, com móveis que garantem organização e praticidade. Além de funcional, o ambiente é acolhedor, ideal para quem gosta de cozinhar e passar momentos agradáveis em família. **Sala de Estar e Área de Convivência** A *sala ampla* é perfeita para quem deseja um ambiente espaçoso e confortável. Ideal para relaxar, assistir TV ou receber visitas, o espaço é iluminado e possui ótimo acabamento. A *escada de granito* que dá acesso ao segundo andar do sobrado traz um toque de sofisticação ao ambiente, além de ser durável e resistente. **Dormitórios e Suíte Master** Subindo ao segundo andar, encontramos três dormitórios. A *suíte master* é um destaque especial, pois conta com *closet* planejado e uma charmosa *sacada*. Para completar, os outros dois dormitórios também são espaçosos e contam com um acabamento impecável. O *piso vinílico* presente nos quartos proporciona conforto térmico e acústico, criando um ambiente aconchegante e elegante. **Banheiros Modernos e Práticos** O sobrado possui quatro banheiros no total: um *lavabo* no térreo, ideal para visitas, e um banheiro no andar superior. A suíte master conta com um banheiro exclusivo e os outros dois quartos têm acesso a um banheiro compartilhado. O sobrado conta com um banheiro na garagem. Todos os banheiros têm **acabamento de primeira qualidade**, com louças modernas e planejadas. **Garagem Ampla e Completa** A garagem é um dos pontos fortes deste imóvel, com espaço para até *cinco veículos*. São *quatro vagas cobertas* e uma descoberta, o que garante muita comodidade para receber amigos e familiares. Além disso, a garagem conta com um *banheiro* e um *quartinho* que pode ser usado como depósito ou ateliê. Para quem gosta de organização, os *móveis planejados* na garagem são um diferencial que traz praticidade e otimização do espaço. Do piso ao teto, cada detalhe deste sobrado foi pensado com atenção e qualidade. O *piso porcelanato* é predominante nos ambientes, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. Em outras áreas, há o uso de *piso cerâmico*, que é ideal para quem busca durabilidade. O teto do sobrado é *rebaixado*, oferecendo um visual moderno e aconchegante. Cada canto deste imóvel foi cuidadosamente planejado, trazendo um toque de elegância e conforto. **Espaço Externo: Quintal e Lavanderia Cobertos** Para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre, o quintal é uma excelente opção. O espaço externo é bem planejado e conta com uma *cobertura retrátil*, o que permite adaptar o ambiente de acordo com o clima. A lavanderia também está equipada com essa cobertura, garantindo praticidade e proteção para os dias de sol ou chuva. A funcionalidade e o conforto se unem em cada detalhe! **Conforto e Segurança** Além do excelente acabamento e espaço, este sobrado possui ar condicionado, também oferece o máximo de segurança e praticidade. O imóvel está equipado com *sistema de alarme* e *fechaduras eletrônicas* nas portas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O *portão automático* é outro ponto de conveniência, permitindo acesso rápido e seguro à garagem. **Ótima Localização** Localizado em uma ótima região , este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de *comércios*, como supermercados, padarias, farmácias. Além disso, há *linhas de ônibus* nas proximidades e *acesso rápido às principais vias* da cidade, facilitando a mobilidade e o deslocamento no dia a dia. Este sobrado é a combinação perfeita de conforto, segurança e localização. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que está esperando por você! Entre em contato e agende uma visita. Esta pode ser a sua futura casa dos sonhos! 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Rua Dona Vitória Speers, 460 - Vila FormosaSão Paulo - SP
Avenida Monsenhor Antônio Castro, 155 - Jardim Vila FormosaSobrado Residencial e Comercial com 210m² – 3 Dormitórios, 6 Vagas, Salão Comercial, Salão de Festas e Ótima Localização! Se você está em busca de um imóvel versátil, espaçoso, com estrutura completa para moradia e negócios, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Este sobrado residencial e comercial oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal tanto para famílias quanto para empreendedores que buscam unir lar e trabalho em um só lugar. Com 210m² de área construída, o imóvel foi pensado para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos, com acabamento de qualidade e infraestrutura pronta para diversos tipos de uso. Ambiente residencial – Conforto e funcionalidade para toda a família Na parte residencial, o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Os quartos são bem iluminados, ventilados e ideais para acomodar sua família com total conforto. A sala ampla com dois ambientes é perfeita para reunir a família, receber visitas ou curtir momentos de descanso. Com espaço para compor uma área de estar e uma de jantar, o ambiente é moderno e acolhedor. A cozinha grande e totalmente planejada é um verdadeiro destaque. Com armários de alta qualidade e espaço de sobra para circulação, é o local ideal para preparar refeições com praticidade e estilo. Seja para o dia a dia ou ocasiões especiais, essa cozinha vai encantar quem valoriza funcionalidade e beleza. O imóvel possui 3 banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento garantindo conforto tanto para os moradores quanto para visitantes ou clientes no uso comercial. A lavanderia é grande, coberta e muito bem organizada, o que garante praticidade em todas as estações do ano. Um espaço funcional para manter tudo em ordem no dia a dia. Espaço comercial – Ideal para negócios ou eventos Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a presença de um salão comercial de 40m² com banheiro privativo, pronto para empreendimentos diversos: loja, salão de beleza, escritório, consultório, estúdio, entre outros. A visibilidade e fácil acesso ao salão agregam valor para qualquer atividade comercial. Além disso, o imóvel conta com um salão de festas de 50m², perfeito para eventos familiares, aniversários, confraternizações ou até como espaço adicional de trabalho, reuniões ou estúdio. Um ambiente amplo e bem-acabado, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Garagem ampla e portão eletrônico Com 6 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo espaço para estacionamento, o que é um grande diferencial tanto para uso residencial quanto comercial. O portão eletrônico proporciona comodidade e segurança no dia a dia, com acesso prático e moderno. Acabamento e conservação impecáveis Todo o imóvel possui ótimo acabamento, com pisos de qualidade, boa manutenção e estrutura sólida. Pronto para entrar e morar ou começar a empreender sem necessidade de reformas. Localização estratégica e valorizada Situado em ótima localização, o sobrado está em uma rua com fácil acesso a avenidas principais, transporte público, comércios variados, escolas, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia. Seja para morar com conforto ou estabelecer um negócio bem posicionado, esta é uma localização que valoriza o imóvel e facilita sua rotina. Resumo do imóvel: 210m² de área construída 3 dormitórios (2 planejados) Sala ampla com 2 ambientes Cozinha grande planejada 3 banheiros Lavanderia coberta e espaçosa 6 vagas de garagem Portão eletrônico Salão comercial de 40m² com banheiro Salão de festas de 50m² Ótimo acabamento Ótima localização Agende sua visita agora mesmo! Este imóvel completo está esperando por você. Aproveite essa chance de morar bem e ainda ter seu próprio espaço comercial no mesmo endereço. Entre em contato e venha conhecer! Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*São Paulo - SPSobrado Residencial e Comercial com 210m² – 3 Dormitórios, 6 Vagas, Salão Comercial, Salão de Festas e Ótima Localização! Se você está em busca de um imóvel versátil, espaçoso, com estrutura completa para moradia e negócios, acaba de encontrar a oportunidade ideal! Este sobrado residencial e comercial oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização estratégica, sendo ideal tanto para famílias quanto para empreendedores que buscam unir lar e trabalho em um só lugar. Com 210m² de área construída, o imóvel foi pensado para proporcionar ambientes amplos e bem distribuídos, com acabamento de qualidade e infraestrutura pronta para diversos tipos de uso. Ambiente residencial – Conforto e funcionalidade para toda a família Na parte residencial, o sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 2 deles com móveis planejados, oferecendo praticidade, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. Os quartos são bem iluminados, ventilados e ideais para acomodar sua família com total conforto. A sala ampla com dois ambientes é perfeita para reunir a família, receber visitas ou curtir momentos de descanso. Com espaço para compor uma área de estar e uma de jantar, o ambiente é moderno e acolhedor. A cozinha grande e totalmente planejada é um verdadeiro destaque. Com armários de alta qualidade e espaço de sobra para circulação, é o local ideal para preparar refeições com praticidade e estilo. Seja para o dia a dia ou ocasiões especiais, essa cozinha vai encantar quem valoriza funcionalidade e beleza. O imóvel possui 3 banheiros bem distribuídos, com ótimo acabamento garantindo conforto tanto para os moradores quanto para visitantes ou clientes no uso comercial. A lavanderia é grande, coberta e muito bem organizada, o que garante praticidade em todas as estações do ano. Um espaço funcional para manter tudo em ordem no dia a dia. Espaço comercial – Ideal para negócios ou eventos Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a presença de um salão comercial de 40m² com banheiro privativo, pronto para empreendimentos diversos: loja, salão de beleza, escritório, consultório, estúdio, entre outros. A visibilidade e fácil acesso ao salão agregam valor para qualquer atividade comercial. Além disso, o imóvel conta com um salão de festas de 50m², perfeito para eventos familiares, aniversários, confraternizações ou até como espaço adicional de trabalho, reuniões ou estúdio. Um ambiente amplo e bem-acabado, que pode ser adaptado conforme sua necessidade. Garagem ampla e portão eletrônico Com 6 vagas de garagem, o imóvel oferece amplo espaço para estacionamento, o que é um grande diferencial tanto para uso residencial quanto comercial. O portão eletrônico proporciona comodidade e segurança no dia a dia, com acesso prático e moderno. Acabamento e conservação impecáveis Todo o imóvel possui ótimo acabamento, com pisos de qualidade, boa manutenção e estrutura sólida. Pronto para entrar e morar ou começar a empreender sem necessidade de reformas. Localização estratégica e valorizada Situado em ótima localização, o sobrado está em uma rua com fácil acesso a avenidas principais, transporte público, comércios variados, escolas, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia. Seja para morar com conforto ou estabelecer um negócio bem posicionado, esta é uma localização que valoriza o imóvel e facilita sua rotina. Resumo do imóvel: 210m² de área construída 3 dormitórios (2 planejados) Sala ampla com 2 ambientes Cozinha grande planejada 3 banheiros Lavanderia coberta e espaçosa 6 vagas de garagem Portão eletrônico Salão comercial de 40m² com banheiro Salão de festas de 50m² Ótimo acabamento Ótima localização Agende sua visita agora mesmo! Este imóvel completo está esperando por você. Aproveite essa chance de morar bem e ainda ter seu próprio espaço comercial no mesmo endereço. Entre em contato e venha conhecer! Para mais informações entre em contato com nosso corretor Alex Camargo (11) 94009-6980 e tire todas as suas dúvidas. *Imagens Meramente Ilustrativas* *Anúncio Sujeito á Alteração Sem Aviso Prévio*